(인천=더데일리뉴스) 관광숙박시설 확충을 위한 특별법이 이달 31일에 종료되며 똑같은 수익률에 분양가만 높아지는 현상이 벌어질 것으로 보아, 저렴한 투자 고수익 창출 안전한 호텔상품을 소유할 수 있는 마지막 기회가 될것이다.

현재 영종도에 개발호재가 상승하지만 운서역 공항신도시 상업지구에 부지가 없어 더이상의 호텔허가가 사실상 불가능하여 현대 메가스타 영종 하워드존슨호텔이 마지막 분양형 호텔이 될 전망이다

수익형호텔에 투자할때에는 입지와 예상수요, 미래가치가 호텔투자요건 중 가장 중요한 시안으로

이를 꼼꼼히 따져보고 파악해야 안정적이고 높은 수익률을 기대할 수 있는데 이러한 점들을 고려했을때 영종도 하워드존슨호텔은 수익형부동산 투자자들에게 블루칩으로 떠오르고있다.

현대 메가스타영종 3.700평 대지면적으로 엄청난 규모를 보여주고있으며 1,2층 명품 스트리트상가는 길이만 147m에 달한다. 지하 3층부터 지상 10층으로 767실의 호텔과 343실의 오피스텔로 이루어져있다.

1층과 2층은 영종도에서 가장 글로벌한 쇼핑문화공간으로 150여개의 상가 입점으로 명품관,면세점으로 등 쇼핑문화,먹거리가 이루어져 있고 지하1층 스크린골프장,스파,휘트니스 지상3층 대규모 뷔페형 레스토랑 등 부대시설을 갖추고 있는 초대형규모의 복합시설이다.

영종도 하워드존슨호텔 767실은 국내최고의 호텔운영업체인 산하H&M이 운영사로 확정됐다. 메가스타영종 하워드존슨호텔은 영종도의 중심 운서역 초역세권뿐만 아니라 인천국제공항과 편리한 교통접근성을 갖추고 있는 큰 장점이있다.

공항고속도로를 통해 서울 주요 관광지를 한시간이내에 도달할수 있다. 공항철도가 급행으로 서울역까지 연결되어 있고 2019년 9호선 직결운행으로 강남권까지 별도의 환승없이 도착할수 있다.

현재 영종도는 정부의 적극적인 광광 인프라 개발정책으로 카지노복합리조트 사업이 진행되는 곳으로 글로벌 관광 메카로 성장이 기대되고 있다.

파라다이스시티를 비롯하여 복합생태 해양리조트로 개발되는 미단시티와 리포&시저스(locz) 복합리조트 등 세계적인 기업들이 영종도에 투자하면서 미래가치가 뛰어난 곳으로 선정되었다.

실제 한국관광공사 외국인 관광객 실태조사(2013년)에 의하면 인천지역을 방문하는 외국인 관광객중 운서역역세권을 포함한 영종도와 인천국제공항주변으로 숙박하는 경우가 52% 달했으며, 현재 영종도 호텔 가동율은 90%이상으로 전국 최상위권에 속했다.

그러므로 운서역 초역세권인 메가스타영종 하워드존슨 인천공항호텔 관계자는 카지노를 즐기고 영종도의 각종 레저시설을 이용하려는 관광객들 중 상당수는 인프라가 잘 갖춰진 운서역을 선호할 것이라며 현재 운서역 일원에는 이들 수요를 만족시킬만한 고급 호텔이 없어 희소가치가 크다고 설명했다.

영종도 하워드존슨호텔은 2017년 완공으로 현대건설에서 책임준공한다. 모델하우스는 서울 강서구 발산역 인근에 위치해있으면 원할한 상담을 위해 사전예약후 방문하는것이 좋다.

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변정우 기자

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